Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитованиеИпотечное кредитование позволяет воплотить мечты в реальность. Ипотека имеет существенные преимущества перед арендой в форме итогового приобретения квартиры или даже частного дома.

Существуют различные ипотечные программы кредитования, они рассчитаны на разный достаток, это предоставляет большие возможности нуждающимся семьям в собственном жилье. Но нужно знать и помнить о том, что можно на данном рынке услуг встретить и подводные камни, которые могут разрушить все планы и мечты. Чтобы избежать данной ситуации необходимо анализировать свои действия и прислушаться к полезным советам. Начать следует с выбора ипотечного кредита, ведь он будет служить фундаментом будущего жилья.

Ипотечное кредитование: тонкости и ошибки

Многие ставят грандиозные планы по минимальным срокам выкупа жилья. Но это зачастую приводит к плохому результату. Рассмотрим наиболее приемлемый вариант в данной ситуации. ипотекаСледует семейный бюджет разделить следующим образом:

  • ежемесячные платежи по кредиту должны составлять не более 30 процентов от семейного бюджета;
  • срок кредитования должен быть больше, чем вы реально планируете осуществить выплату займа, таким образом, вы минимизируете риск при форс-мажорных обстоятельствах;
  • усовершенствование жилищных условий следует делать постепенно, не рекомендуется вкладываться в большую жилплощадь;
  • ипотеку необходимо оформлять в той валюте, в которой выплачивается заработанная плата. При колебании курса валют рискуете получить возросшие платежи по ипотеке;
  • перед тем как совершить сделку произведите независимую оценку недвижимости, чтобы реально знать стоимость покупаемого жилья. Продавец и риэлтор заинтересованы в продаже недвижимости, поэтому они приукрасят и искусственно повысят цену;
  • переплата неприятна, а в ситуации с ипотечным приобретением недвижимости возникает опасность понести серьезные убытки, если в дальнейшем придется продавать жилье.

Ипотечное кредитование в России практикует каждая вторая семья.

Договор ипотечного кредитования

Договор ипотечного кредитования

Особое внимание уделите изучению договора, а лучше изучить его со специалистом, чтобы в дальнейшем не преподнести себе неприятный сюрприз. Когда сделка по купле недвижимости позади, необходимо позаботиться о регулярных ипотечных платежах без просрочек.

Для подстраховки имейте в запасе денежную сумму в размере шести платежей по ипотеке, т. к. форс-мажорные обстоятельства обычно приходят, когда их не ждут. В случае проблемной ситуации не избегайте общения с представителями банка, лучше сотрудничать. В дальнейшем может быть, к примеру, предоставлена рассрочка платежей, увеличен срок кредита либо изменение формы платежей.

Внимательное изучение данного вопроса и выполнение всех рекомендаций, возможно, поможет избежать в дальнейшем негативного развития событий.

Оставить комментарий