Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимостьИнвестиции в недвижимость предпочитают делать многие дальновидные члены общества. Риски, конечно, существуют, но они минимальные.

Инвестиции в недвижимость: преимущества

На данный момент выгоднее всего вкладывать свои деньги в недвижимость. Вот главные преимущества инвестиции в жилую недвижимость:

  1. Отсутствие рисков. Время идёт, цены на недвижимость будут только расти.
  2. Можно заниматься сдачей квартиры в аренду.
  3. Чем выше стоимость недвижимости, тем больше с неё прибыли.
  4. Инвестиции в недвижимость – это неплохой доход, если приобрести 3-4 квартиры.

Физические и юридические лица покупают недвижимость при первой же возможности.

Покупка земли тоже выгодное вложение денег. Цена участка земли меньше, чем на готовые постройки. Земля морально не устаревает, нет необходимости постоянно делать ремонт. Участок можно сдать под стройку особняков и других зданий.

Можно приобрести квартиру, когда новый дом ещё строится. Но присутствуют риски:

  • обман;
  • мошенничество;
  • строительство может быть заморожено.

Поэтому лучше посоветоваться с экспертами.

инвестиции в жилую недвижимость

Покупаем жилье и сдаём в аренду

Очень простой способ  заработка – приобрести квартиру, а затем сдавать её в аренду. Необходимость в квартирах есть всегда, поэтому арендаторы всегда будут. Сейчас пользуются популярность однокомнатные квартиры, их можно сдавать и при этом прогореть практически невозможно.

Этот способ имеет и недостатки. К примеру, может не захотеться платить громадную сумму риэлторам, и тогда поиск жильцов будет на вас. Сдавать в аренду можно и частный дом, но дело в том, что востребованность частных домов ниже, чем квартир.

Если сумма для вложений маленькая, тогда необязательно покупать целую квартиру, можно приобрести комнату. Этот способ хорошо подойдёт в больших городах.

оценка инвестиций в недвижимость

 Инвестиции в коммерческую недвижимость

Что же такое коммерческая недвижимость? Это помещения для офисов или складов. Доход от такой недвижимости будет больше, чем от жилых квартир. Выгоднее всего заниматься сдачей в аренду торговых площадей. Это практически сто процентная гарантия стабильного и высокого дохода. Цена подобной недвижимости высокая. Но найти арендатора будет намного сложнее.

Чтобы получить хороший доход с подобной недвижимости, нужно уметь грамотно ею управлять. Скорее всего, придётся нанять профессионалов, а это расходы.

Что делать, если денег нет?

Как же инвестировать в недвижимость, если нет денег? Можно взять ипотеку.  Нужно быть уверенным, что сможешь выплатить кредит. Иначе можно попасть в очень плохое положение. Перед тем, как брать кредит, нужно детально изучить предложения всех банков, а потом уже выбирать самое выгодное.

Цены на недвижимость, которая находится в стадии постройки, значительно ниже, чем на готовые квартиры. Риски при этом велики, каждый пятый вкладчик в такие объекты не получает желаемого результата.

Оценка инвестиций в недвижимость показывает положительные результаты. Главное, умело распределить доходы и расходы!

Оставить комментарий